למכירה דירת פאר יוקרתית בפראג 2

פרטי הנכס

תיאור הנכס

למכירה דירה חדשה ומפוארת, באיכות גבוהה שתוכננה במיוחד עבור תיירים וכיום מושכרת לתיירות לטווח קצר. הדירה מעוצבת בסגנון ניאו רנסנס, ונמצאת בקומה אחרונה בבניין בן שש קומות עם מעלית.

גודל הדירה הוא 50 מ"ר והיא מרוהטת באופן מלא לכניסה מיידית. הדירה מרווחת והיא מתוכננת בצורה מצויינת. המטבחון ופינת אוכל עם נמצאים בחלל גדול אחד עם הסלון. בדירה נמצאים בין היתר ספה מעוצבת איטלקית שיכולה להתקפל החוצה ולהפוך למיטה זוגית, ספה נוספת שיכולה להפוך למיטה.

חדר השינה מואר היטב ולו ארונות גדולים. חדרי האמבטיה עשויים משיש. הראשון עם אמבטיה, בידה, שירותים ומקלחת. בחדר האמבטיה השני יש מקלחת, בידה ואסלה. הרצפה בכל הדירה עשוייה פרקט.

מפרט

• חדר שינה.
• סלון.
• 2 חדרי אמבטיה.
• מטבח מודרני חדש לגמרי ומאובזר קומפלט (מדיח כלים, כיריים קרמיות, מיקרוגל,מקרר ומקפיא).
• כיריים מזכוכית קרמית.
• ריהוט מלא חדש בכל הבית.
• רצפת פרקט בכל הדירה.
• קו אינטרנט מהיר קיים.
• טלוויזיה בלווין
• טלוויזית LCD
• מייבש שיער ומתלי מגבות חמים במקלחת.
• חדר כושר לכל דיירי הבית.
• חדר ישיבות מפואר לשימוש הדיירים.
• לובי כניסה מפואר.
• מעלית.
• חניון במרחק דקה הליכה.

מיקום וסביבה

הדירה ממוקמת ממש במרכזה של שכונת פראג 2 היוקרתית ברחוב Hálkova השקט ובמרחק 5 דקות מכיכר ואצלב, ככר העיר העתיקה (כיכר השעון), המוזיאון הלאומי של פראג, בניין האופרה, וצמוד לתחנות המטרו Mustek ו-Muzeum.

באיזור יש מסעדות, ברים, חנויות, תחבורה ציבורית בשפע, חנויות מכולת ושירותים ציבוריים שונים במרחק הליכה.

אפשרויות להשקעה

ניתן לרכוש את הבית לשימוש כדירת נופש וכדומה. ניתן גם להשתמש בדירה בהתאמה ליעודה הנוכחי, כדירת נופש להשכרה לתיירות לטווח קצר למשפחות או לזוגות על בסיס יומי או שבועי.

הבית אידיאלי לשהייה של זוגות או משפחות קטנות שרוצים לנפוש יחד באווירה המקסימה של פראג הציורית. במקרה זה נציין כי התשואה הנוכחית השנתית על הדירה עומדת על כ-9% בממוצע, בתפוסה של 70%.

מימון

ניתן לקבל עד 85% מימון מבנק צ'כי לבעלי הכנסה קבועה ולעומדים בתנאי הבנק.

מידע למשקיע

*הנתונים הינם אומדנים והערכות ונכונים ליום פרסומם.

מאפייני נכס

* לחיצה על מאפיין מסויים תציג נכסים דומים נוספים