הדירה נמצאת ברובע פראג 10 בשכונת ורשוביצה. המיקום ממש טוב ומתאימה לשכירות לטווח ארוך. הדירה נראית אמנם ישנה אך ניתן לשפץ אותה לדעתנו בקלות.
הדירה מוארת, בכיוון דרום מזרח והיא ממוקמת בקומת הקרקע (3 מטר מעל הרחוב) של בניין דירות. החלונות מהסלון פונים ישירות אל הכיכר. הדירה שופצה לפני כ-10 שנים (חלונות פלסטיק, מטבח ועוד) כך שניתן להשתמש / להשכיר אותה מיד ללא שינויים משמעותיים.
היתרון העצום בדירה הזו הוא שילוב של שקט ונגישות גבוהה למרכז,העיר. מסביב יש בתי ספר, גני ילדים, מרפאות, סניף דואר, סופרמרקט וכו' במרחק הליכה.