פרטי הנכס
למכירה דירה בפראג 6 שכונת דייוצקא. זהו איזור מהטובים שיש בפראג, 6 דקות נסיעה במטרו למרכז העיר. באיזור יש הרבה שגרירויות ובנייני משרדים.
זוהי דירת 2+1 (55 מ"ר) בבניין עם מעלית חדשה במיקום אטרקטיבי ושקט עם נגישות תחבורתית מצויינת למרכז העיר – תחנת אוטובוס, תחנת מטרו וחשמלית.
על הבניין
רוב הבניין שופץ לא מזמן – חלונות חדשים, חיווט חדש, גג חדש, דלת כניסה חדשה, מעלית, תיבות דואר ואינטרקום.
על הדירה
הדירה כוללת מסדרון, סלון גדול, וחדר נוסף עם שתי כניסות (כניסה אחת מהמטבח), מטבח עם מקום לשולחן אוכל, חדר אמבטיה עם מקלחת ושירותים נפרדים.
הרצפות הן שילוב של פרקט עץ מקורי (בחדרים) ו- PVC (במטבח, המסדרון, חדר האמבטיה והשירותים). בדירה חלונות פלסטיק חדשים עם נוף יפה הפונים דרומה. החלונות בסלון מכניסים לדירה בשעות היום הרבה שמש. לדירה יש מחסן.
מידע נוסף עדכני לאחר ביקור בנכס
- לעשות שיפוץ מלא לדירה בעלות של עד כ 70 אלף ש״ח ולהביא למצב של דירה סופר מודרנית ויפה ולהשכירה בסכום של כ 15 אלף קרונות לחודש.
- לעשות שיפוץ בסיסי מאד צבע ורענון כללי של הדירה ללא השקעה גדולה (עד 15 אלף ש״ח) ולהשכיר לסטודנטים (יש 5 דקות משם יש אוניברסיטה גדולה של טכנולוגיה). ולהשכירה לפי 12.5 אלף קרונות בחודש.
מידע למשקיע
מחיר שכירות משוער לחודש: 12,500 קרונות
אחוז תשואה שנתית: 3.9%
*הנתונים הינם אומדנים והערכות ונכונים ליום פרסומם.
*נכון להיום, זכאים לקבלת מימון הם אזרחי צ'כיה או בעלי מעמד של תושבי קבע בצ'כיה.
מאפייני נכס
פראג 6 40-60 מ"ר 3 עד 6 מיליון קרונות 2+1 זקוק לשיפוץ קל דירה נמכר* לחיצה על מאפיין מסויים תציג נכסים דומים נוספים